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                      徐霞客鎮
                      當前位置: 首頁 >  徐霞客鎮 > 信息公開 > 政府信息公開目錄
                      信息索引號 01404053X/2022-02688 生成日期 2022-10-29 公開日期 2022-10-29
                      文件編號 公開時限 長期公開 發布機構 徐霞客鎮人民政府
                      公開形式 網站 公開方式 主動公開 公開范圍 面向社會
                      有效期 長期 公開程序 部門編制,經辦公室審核后公開 體裁 其他
                      主題(一級) 城鄉建設、環境保護 主題(二級) 建設規劃 關鍵詞 規劃,鄉鎮,建設
                      效力狀況 有效 文件下載
                      內容概述 《江陰市徐霞客鎮宏岐村村莊規劃(20222022-2035)》批前公示 由江陰市城鄉規劃設計院有限公司編制的《江陰市徐霞客鎮宏岐村村莊規劃(20222022-2035)》已于2022年10月完成,現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定,進行批前公示。
                      《江陰市徐霞客鎮宏岐村村莊規劃(2022-2035)》批前公示

                      《江陰市徐霞客鎮宏岐村村莊規劃(2022-2035)》批前公示

                      由江陰市城鄉規劃設計院有限公司編制的《江陰市徐霞客鎮宏岐村村莊規劃(2022-2035)》已于202210月完成,現根據《江蘇省城鄉規劃條例》的規定,進行批前公示,有意見與建議者請與徐霞客鎮人民政府建設局規劃建設科聯系。

                      1、規劃范圍

                      江陰市徐霞客鎮宏岐行政村管轄范圍。宏岐村位于江陰市徐霞客鎮北部,東與峭岐村、釣岐村相連,南亦與峭岐村毗鄰,西與新街村和南閘街道曙光村相接,北與釣岐村及南閘街道花果村相交,總規劃面積約5.41平方公里。

                      2、規劃依據

                      1)法律法規

                      《中華人民共和國城鄉規劃法》(2019修正版)

                      《中華人民共和國土地管理法》(2019修正版)

                      《基本農田保護條例》(2018修正版)

                      《中華人民共和國環境保護法》

                      《江蘇省城鄉規劃條例》(2019修正版)

                      《江蘇省土地管理條例》(2021修訂)

                      2)標準規范

                      《江蘇省村莊規劃編制指南(試行)》(2020年版)

                      《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類指南(試行)》

                      《無錫市鄉村規劃深化工作操作指南(試行)》

                      3)政策文件

                      《中共中央 國務院關于建立國土空間規劃體系并監督實施的若干意見》(中發〔201918號)

                      《中央農辦 農業農村部 自然資源部 國家發展改革委 財政部關于統籌推進村莊規劃工作的意見》(農規發〔20191號)

                      《自然資源部辦公廳關于加強村莊規劃促進鄉村振興的通知》(自然資辦發〔201935號)

                      《自然資源部辦公廳關于進一步做好村莊規劃工作的意見》(自然資辦發〔202057 號)

                      《中共江蘇省委江蘇省人民政府關于建立全省國土空間規劃體系并監督實施的意見(蘇發〔201930號)》

                      《江蘇省自然資源廳關于做好“多規合一”實用性村莊規劃編制工作的通知》(蘇自然資發〔2019233號)

                      《江蘇省關于落實耕地“進出平衡”的指導意見(試行)》

                      4)相關規劃

                      《江蘇省鄉村振興戰略實施規劃(2018-2022年)》

                      《江陰市城市總體規劃(2011-2030)》

                      《江陰市城市總體規劃(2011-2030)》

                      《江陰市中心城區副城片區規劃(2012-2030)》

                      《江陰市國土空間總體規劃(2021-2035)》(初步成果)

                      2022年度江陰市預支空間規模指標落地上圖》

                      《江陰市徐霞客鎮總體規劃(2012-2030)》

                      《江陰市徐霞客鎮土地利用總體規劃(2017版》

                      《江陰市鎮村布局規劃》(2019版)

                      《江陰市鎮村布局規劃》(2022版)(征求意見稿)

                      5)其他相關法律法規、政策文件、規劃成果和規范標準

                      3、規劃期限

                      與鎮總體規劃保持一致,規劃期限到2035年。

                      4、規劃內容

                      1)功能定位

                      以宜居宜業、生態涵養為重心,以現代農業為主導,將宏岐村發展建設成集林果稻麥、苗木花藝、高端漁業等生態農業及農業科教、林地觀光、生態度假等功能于一體的現代魅力宜居鄉村。規劃將宏岐村定位為“宜居宜產新天地、美麗富饒新宏岐”。

                      2)發展策略

                      以人為本,保障宜居:致力提升村莊物質空間環境和人文環境,提升居民物質生活水平與精神文明水平,開展人居環境整治。重點保障村民發展需求,促進土地節約集約利用,統籌劃定村莊現狀建設用地范圍線、近期建設用地保障線、遠期建設空間控制線三根邊界線,形成分片組團狀布局的空間形態,全面展現江南水鄉田園風貌。

                      產業復合,自我造血:以林業種植為基礎,輔以水稻、蔬菜、油菜種植,形成智慧現代林業、綠色生態農產品。依托豐富的水網基礎,挖掘漁業潛力,構建品牌特色,拓展休閑漁業,推出優質高端漁業產品。以村景融合為契機,稟賦林木培育和山水田園自然要素,打造現代農旅融合型農業。

                      整合發展,共享融合:協調銜接城鄉關系,結合村莊田園特質和產業基礎,吸引城市活力,融入徐霞客鎮整體發展布局。整合村域內農業空間、工業空間、居住空間、生態空間,推動規?;r業生產,形成一、二、三產業融合發展,對低效工業用地復墾或再發開利用,改善居住環境,提高生態空間的質量,有效推動城鄉互補、協調發展、共同繁榮。

                      3)國土空間用途管控

                      ①農業空間

                      農業空間包括永久基本農田以及永久基本農田以外的耕地、園地、林地、牧草地、其他農用地(含設施農用地、農村道路、田坎、坑塘水面、溝渠)等農林用地,共計431.95公頃。

                      ②生態空間

                      宏岐村不涉及生態保護紅線和生態管控區。一般生態功能區(指生態保護紅線范圍外,具有生態保育功能的區域)面積23.41公頃,均為陸地水域。

                      ③建設空間

                      建設空間主要包括農村居住、公共服務和公用設施、道路交通用地等建設用地類型,共計67.99公頃,其中農村住宅用地21.96公頃。

                      4)村莊布點規劃

                      規劃村莊居民點集中布置,充分集約利用土地。

                      規劃姚家村農村住宅用地面積15.85公頃。安置416戶。

                      規劃何家墩農村住宅用地面積18.33公頃,安置383戶。

                      二、公示時間

                      20221030——20221130

                      (有效反饋意見時間為公示時間)

                      三、公示地點

                      江陰市人民政府網站

                      江陰市徐霞客鎮宏岐村村民委員會公示欄

                      四、聯系方式

                      江陰市徐霞客鎮人民政府建設局規劃建設科(聯系電話:86538479

                      江陰市徐霞客鎮人民政府

                      20221029

                      公示圖:

                       

                       

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